รีวิวโครงการ Inizio มะลิวัลย์ ขอนแก่น

Front gate_006

มีโอกาสไปเที่ยวจังหวัดขอนแก่น และได้แวะไปเยี่ยมชมโครงการ Inizio ถนนมะลิวัลย์ ของเครือ Land & House ตามมาดูรีวิวกันเลยค่ะ เผื่อว่าใครกำลังมองหาบ้านที่ขอนแก่น เมืองแห่งสีสันและวัฒนธรรมกลิ่นอายแบบอีสาน แต่ก็มีความศรีวิไลและความเจริญแบบเมืองหลวงซุกซ่อนอยู่ ที่นี่อาจจะเป็นตัวเลือกหนึ่งก็ได้นะคร้า…

ข้อมูลโครงการ (Project details)

เห็นฝ่ายขายบอกว่า Inizio ที่นี่ดีไซน์ใหม่ ทั้งโครงการ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ริมสวนน้ำขนาดใหญ่อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ พร้อมพื้นที่สวนพักผ่อนกว้างๆ กลางโครงการด้วย แบบบ้านของ Inizio ขอนแก่น จะเป็นแบบที่ดีไซน์ใหม่ซึ่งจะไม่เหมือน Inizio ที่กรุงเทพ แต่แบบบ้านที่นี่แอบไปเหมือนแบบบ้านของโครงการสีวลี ที่กรุงเทพฯ เอ๊ะ…หรือเราเข้าใจผิดไปเองหว่า..

โครงการ Inizio ถนนมะลิวัลย์ ขอนแก่น

เจ้าของโครงการ  บจก. แลนด์ แอนด์ เฮาส์

พื้นที่โครงการ 74 ไร่

จำนวนแปลงขาย 340 แปลง

ประเภท บ้านเดี่ยว มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ

– แบบ PINE

– แบบ VIOLA

– แบบ CORDIA

พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 129 ตร.ม. บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 52 ตารางวา
ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 15 บาท / ตร.วา.
ราคาเริ่มต้น 3.20 ล้านบาท

สถานที่แวดล้อมโครงการ (Project surrounding)

  • ใจกลางเมือง 9.00 กม.
  • มหาวิทยาลัยขอนแก่น7.50 กม.
  • รพ. ศรีนครินทร์10.00 กม.
  • ห้างเซ็นทรัล10.00 กม.
  • สนามบิน7.00 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities

Front gate_006

ผ่านหน้าโครงการก็จะเจอระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่ง Land & House เค้าไม่เคยทำให้ลูกบ้านโครงการไหนไม่ประทับใจในระบบรักษาความปลอดภัย

Lake club_008

เข้ามาในโครงการ ด้านหน้าจะเห็นทะเลสาบใหญ่ๆ พร้อมด้วยคลับเฮ้าส์, ล็อบบี้, ฟิตเนต, สระว่ายน้ำผู้ใหญ่และสระเด็ก

Lake_House_010

อีกมุมของทะเลสาบน้ำจืด และฟิตเนต

Swiming pool_005

เข้ามาดูสระว่ายน้ำใกล้ๆ ส่วนสระเด็กจะอยู่ถัดเข้าไปในร่ม หนูน้อยสามารถเล่นน้ำได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวร้อนแดดแล้วจ้า

Clubhouse_004

อีกมุมของคลับเฮ้าส์และก็ทะเลสาบ ร่มรื่นและสวยงามจริงๆ

Housee park_007

เข้ามาถึงตรงกลางโครงการ ก็จะเป็นสวนขนาดใหญ่เกือบ 2 ไร่ ไว้ให้ลูกบ้านพักผ่อนหย่อนอารมณ์กันได้เต็มที่เลยค้า

แบบบ้าน (Unit Layout)

Type B_003

สำหรับโครงการ Inizio ที่นี่ จะมีแบบบ้านอยู่ประมาณ 3 แบบ ซึ่งแบบบ้านดูจะภายนอกก็จะคล้ายๆกัน ต่างกันที่ขนาดของที่ดิน, ขนาดพื้นที่ใช้สอยในบ้าน และการวาง Layout ภายในบ้าน ซึ่งที่เรานำมาให้ดูจะเป็นแบบ PINE B  ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ดูแบบ Layout ได้ตามข้างล่างเลยค้า

Unit Layout G Floor_001

ด้านล่างจอดรถได้ 2 คัน มีโถงบริเวณรับแขก บริเวณรับประทานอาหาร ด้านล่างมีห้องน้ำ 1 ห้อง มีห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนและบริเวณซักล้างด้านนอก ประตูและหน้าต่างด้านหน้า ด้านหลัง และด้านข้างเป็นกระจกบานใหญ่ตามแบบดีไซน์สมัยใหม่

Unit Layout 2nd Floor_002

 

เดินบันไดขึ้นมาด้านบนก็จะมีห้องนอนใหญ่ ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และห้องน้ำอีกหนึ่งห้องมี 2 ประตูเพื่อความสะดวกในการใช้ร่วมกัน บ้านแบบนี้ไม่มีระเบียงแต่จะมีบริเวณกันสาดซึ่งสามารถวางต้นไม้ประดับเล็กๆได้

รีวิวส่งท้าย

ขอนแก่นถือได้ว่าเป็นอีกเมืองหนึ่งที่เนื้อหอม เพราะบรรดาบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั้งค่ายใหญ่ กลาง เล็ก ต่างพากันจับจองซื้อที่ดินและพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยมากมาย ทั้งคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวส์เฮ้าส์ ทาวส์โฮมทั้งหลาย เพราะฉะนั้นก็เป็นการดีสำหรับผู้บริโภคได้มีโอกาสเลือกซื้อเลือกหา เปรียบเทียบทั้งราคาและทำเลให้พอใจก่อนที่จะวางเงินจอง ที่สำคัญต้องดูประวัติและชื่อเสียงของบริษัทที่เราสนใจด้วย ปะเดี๋ยววางเงินจองแล้วต้องรอเก้อหลายปีเพราะบ้านไม่เสร็จ หรือไม่ก็เสร็จแบบลวกๆ จะมานั่งเสียใจภายหลัง

ด้วยชื่อเสียงของ Land & House ก็น่าจะทำให้คนซื้อสบายใจได้ ทั้งคุณภาพของงานก่อสร้าง คุณภาพของการบริหารจัดการหลังการขาย ระบบนิติบุคคล ระบบการจัดการเพื่อสร้างสรรค์สังคมให้น่าอยู่ ระบบความปลอดภัยซึ่งถือว่าสำคัญมาก

ต่อมาว่าด้วยเรื่องราคา ราคาของ and & House ทุกโครงการในขอนแก่นจะค่อนข้างสูงกว่าคู่แข่ง แต่ที่บริษัทกล้าทำราคาที่สูงกว่าได้ก็เพราะเค้ามั่นใจในระบบการจัดการที่ดีหลังการขายซึ่งสำคัญมาก ที่นี่เค้าไม่ได้ขายแต่บ้านเท่านั้นแต่เค้าขายสังคมที่น่าอยู่ด้วย และมั่นใจว่าให้สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการอย่างครบครัน ดูได้จากตัวอย่างของหลายๆโครงการในกรุงเทพฯ

ว่าด้วยเรื่องทำเล โครงการ Inizio ติดถนนถนนมะลิวัลย์ ทางออกไปชุมแพ ในวันนี้อาจจะดูว่าโครงการตั้งอยู่ห่างตัวเมืองนิดนึง แต่เชื่อเถอะว่าอีกไม่น่าจะเกิน 1 ปี หรือ 2 ปีนี้ บริเวณรอบๆโครงการจะเต็มไปด้วยสิ่งก่อสร้างเพราะเห็นรอบๆโครงการถมที่สูงเตรียมก่อสร้างกันหมดแล้ว และเห็นฝ่ายขายบอกว่าโครงการ สีวลี ก็จะมาสร้างในที่ดินติดกับกับโครงการ Inizio เพราะฉะนั้นแถวนั้นจะกลายเป็นชุมชนใหญ่ในอีกไม่ช้านี้ -END-

Remark : สำหรับรูปถ่ายจะค่อยๆ ทยอยเอามา post ให้ดูนะคะ