Tag Archives: ข่าวอสังหาริมทรัพย์

บ้าน-คอนโดฯแห่ผุด รังสิต หมื่นยูนิต ตอบโจทย์แรงงาน-นักศึกษา

บ้าน-คอนโดฯ ในพื้นที่รังสิตกลายเป็นทำเลทองที่กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจหลังเหตุการณ์น้ำท่วมรุนแรงในช่วงปลายปี 2554 คลี่คลาย มีการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูงรวมกว่าหมื่นยูนิต เพื่อตอบรับความต้องการของกลุ่ม คนทำงานและนักศึกษารั้วมหาวิทยาลัย จากข้อมูลการสำรวจที่หลายค่ายได้ทำไว้พบว่า มีจำนวนโครงการใหม่ที่เปิด ตัวในช่วงเวลานี้ประมาณ 16,663 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 27.8 พันล้านบาท โดยล่าสุด บมจ.เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง ต่อยอดโครงการบ้านฟ้าปิยรมย์ โครงการที่ 12 ในพื้นที่กว่า 1,000 ไร่ รังสิต คลอง 6 ตามแผนการพัฒนาโครงการทั้งแนวราบและแนวสูงในปีนี้รวม 5 โครงการโดยเฉพาะ โครงการบ้านฟ้าปิยรมย์ที่ต้องการสร้างให้เป็นอาณาจักรของเอ็น.ซี.ฯ…

อสังหาฯพร้อมเลิกผ่อน0%ชี้ไม่กระทบธุรกิจ-อัดแคมเปญอื่นแทน

น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการและกรรมการบริหาร บริษัท เสนา ดีเวลลอป เม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ออกมาส่งสัญญาณให้ธนาคารพาณิชย์ชะลอการทำแคมเปญผ่อนดอกเบี้ย 0% ว่าเป็นเรื่องที่เข้าใจได้ ธปท.เป็นห่วงเรื่องหนี้ครัวเรือนเพราะพบว่ามีการกู้มากขึ้น น.ส.เกษรากล่าวว่า ที่ผ่านมาบริษัทได้ทำแคมเปญ 0% มานานแล้ว ซึ่งระยะต่อจากนี้ไปจะเปลี่ยนไปใช้แคมเปญอื่น แต่หากลูกค้ายังอยากได้การผ่อนดอกเบี้ย 0% บริษัทจะสนับสนุนให้ อย่างไรก็ตาม บริษัทจะมีการตรวจสอบลูกค้าก่อนที่ลูกค้าจะวางเงินจอง ทำให้ยอดลูกค้าที่กู้ไม่ผ่านอนุมัติมีไม่มาก แต่ยอมรับว่ามีสัดส่วนเพิ่มขึ้นประมาณ 2-3% เนื่องจากลูกค้ามีภาระต้องผ่อนชำระค่ารถยนต์ด้วย นายไตรเตชะ…

เดอะแกรนด์พระราม 9! จีแลนด์ ทุ่ม 6 หมื่นล้านผุด BCD ครบวงจร

จีแลนด์” ทุ่ม 60,000 ล้านผุดศูนย์กลางธุรกิจใหม่ใจกลางกรุง “เดอะ แกรนด์พระราม 9” ครบวงจร ทั้งคอนโด โรงแรม ออฟฟิศ ศูนย์การค้า พร้อมไลฟ์สไตล์มอลล์ เชื่อมทุกอาคารเข้าด้วยกัน มั่นใจหลังเปิดเสรีเออีซี จะเป็นย่านธุรกิจ CBD แรกที่ต่างชาติจะเลือกเป็นที่ตั้งสำนักงาน นางสาวรมณี บุญดีเจริญ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือจีแลนด์ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเนรมิตโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่บริเวณหัวมุมถนนพระราม…

ที่ดินอุดรพุ่งแตะ 40 ล้านบาท/ไร่

เศรษฐกิจเฟื่องดันที่ดินอุดรธานีพุ่งไร่ละ 40 ล้าน อุดรพลาซ่าผนึกนิปปอน แพ็ค ลุยโรงแรมรับเออีซี นายธนกร วีรชาติยานุกูล กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อุดรพลาซ่า ผู้บริหารศูนย์การค้ายูดี ทาวน์ เปิดเผยว่า ราคาที่ดินใน จ.อุดรธานี ขยับขึ้นสูงมาก โดยบริเวณถนนทองใหญ่ เมื่อปี 2551 ราคาไร่ละ 6 แสนบาท ปัจจุบันราคาเพิ่มเป็นไร่ละ40 ล้านบาท เนื่องจากเศรษฐกิจที่เติบโตอย่างรวดเร็วและเป็นจังหวัดชายแดนติดประเทศลาวอีกด้วย นอกจากนี้ ยังมีสายการบินบิสซิเนสแอร์จากประเทศเกาหลี จะมาเปิดเส้นทางการบินตรงหรือไดเรกไฟลต์ จากอุดรธานีไปยังประเทศเกาหลีด้วย…

“เจริญ”บูมท่องเที่ยวซุ่มซื้อที่ดิน30ไร่ ขยาย”เอเชียทีค2″เชื่อมฝั่งเจ้าพระยา

อสังหาฯริมน้ำเฟื่อง “ทีซีซี แลนด์” ของเจ้าสัวเจริญ ดอดซื้อที่ดินถนนเจริญนคร 30 ไร่ ทุ่ม 3 พันล้าน ผุดโครงการเอเชียทีค 2 หวังปั้นเป็นแหล่งท่องเที่ยว ตอกเข็มปลายปี”56 สร้างกระเช้าเคเบิลลอยฟ้าเชื่อม 2 ฝั่งเจ้าพระยา เผยรถติดหนัก ต้องชะลอลงทุนยาวทั้งโรงแรม-คอนโดฯ ฟากเจริญกรุง ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากการสำรวจโครงการอสังหาริมทรัพย์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา พบว่าผู้ประกอบการรายใหญ่มีการลงทุนอย่างคึกคัก ทั้งคอนโดมิเนียมและคอมมิวนิตี้มอลล์ ล่าสุด นายเจริญ สิริวัฒนภักดี ประธานกลุ่มทีซีซี แลนด์ กำลังจะขึ้นโครงการใหม่…

อนุมัติสร้างรถไฟฟ้าศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี

น.ส.รัชนี ตรีพิพัฒน์กุล ประธานคณะกรรมการ (บอร์ด) การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เปิดเผยว่า ที่ประชุมได้อนุมัติให้ รฟม.ดำเนินการก่อสร้าง โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มด้านตะวันออก ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี ระยะทางประมาณ 20 กม. กรอบวงเงิน 85,483 ล้านบาท ซึ่งเป็นวงเงินค่าก่อสร้างและค่าจ้างที่ปรึกษา ยังไม่รวมค่าจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน มีแนวเส้นทางเริ่มจากสถานีศูนย์วัฒนธรรม ของรถไฟฟ้าสายเฉลิมรัชมงคลในปัจจุบัน เป็นโครงสร้างใต้ดิน เข้าสู่พื้นที่ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ แล้วเข้าสู่แนวถนนพระราม 9 บริเวณหน้าที่ทำการของ รฟม. มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก…

ทุนญี่ปุ่นกว้านซื้อคอนโดสุขุมวิท

ทุนญี่ปุ่นบุกไทยซื้อคอนโดยกล็อต ลงทุนรับไทยศูนย์กลางหลังเปิดเออีซี ชี้สุขุมวิทยังฮอตไม่เสื่อม นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ขณะนี้มีแนวโน้มว่าชาวญี่ปุ่นให้ความสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยมากขึ้น โดยเฉพาะการซื้อคอนโดมิเนียมในโครงการต่างๆ แบบยกล็อต เพื่อนำมาปล่อยเช่าให้ชาวญี่ปุ่นด้วยกัน ในลักษณะจัดตั้งเป็นนิติบุคคล เพราะความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ของชาวญี่ปุ่นเพิ่มมากขึ้น จากการที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นทั้งรายย่อยและรายใหญ่เข้ามาลงทุนในไทยต่อเนื่อง แม้ว่าประเด็นเรื่องปรับขึ้นค่าแรงงาน 300 บาทต่อวัน จะทำให้การลงทุนใหม่ๆ ของชาวญี่ปุ่นขยับไปที่อินโดนีเซียบ้าง แต่ไทยก็ยังเป็นฐานใหญ่ของญี่ปุ่นอยู่ นอกจากนี้ ปัจจัยเรื่องการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ยังมีผลให้นักลงทุนชาวญี่ปุ่นสนใจใช้ไทยเป็นฐานติดต่อการค้าชายแดนกับประเทศเพื่อนบ้าน เพราะไทยมีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมกว่าประเทศเหล่านั้น “ก่อนหน้านี้จะพูดกันถึงชาวจีน…

18บิ๊กรุมทึ้งที่ดินสวนลุมไนท์ “สิงห์-สหพัฒน์-นารายณ์-ไมเนอร์”ชิงดำ

เปิด โผรายชื่อชิงดำที่ดินสวนลุม 88 ไร่ 18 รายผ่านรอบแรก ตระกูลดังธุรกิจ “อสังหาฯ-ค้าปลีก-รับเหมา-เครื่องดื่ม” ร่วมแจมเพียบ ทั้งยื่นประมูลยกแปลง-แยกส่วนพัฒนา “พฤกษา-ยูนิเวนเจอร์-แลนด์ฯ-ไมเนอร์” เตรียมสู้ศึกบิ๊กศูนย์การค้า “เซ็นทรัล-สยามพิวรรธน์-เอ็มบีเค” ด้าน “ช.การช่าง-นารายณ์-สหพัฒน์-เบียร์สิงห์” ผนึกทุนสิงคโปร์-ฟิลิปปินส์-ยักษ์ญี่ปุ่นสู้ยิบตา จากที่สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดยบริษัททุนลดาวัลย์ เปิดประมูลใหม่ที่ดินหัวมุมถนนพระรามที่ 4-วิทยุ 88 ไร่ ปรากฏว่าทุกวงการธุรกิจให้ความสนใจมาก เปิดโผ 18 รายผ่านรอบแรก รายงานข่าวระบุว่า ล่าสุด สำนักงานทรัพย์สินฯได้ประกาศรายชื่อผู้ผ่านการพิจารณารอบแรก (พีคิว)…

ยอดอสังหาฯ4เดือนวูบ7%เหตุสร้างช้า

ยอดจดทะเบียนที่อยู่อาศัยใหม่ 4 เดือนแรกลดลง 7% คอนโดมิเนียมลดลงถึง 32% เหตุขาดแรงงาน ส่งผลให้การก่อสร้างล่าช้า ภาพรวมอสังหาฯ ในช่วง 4 เดือนแรกของปีนี้ ยังคงเติบโตท่ามกลางปัจจัยลบที่เข้ามากระทบรอบด้าน ทั้งภาพรวมตลาดที่ดูเหมือนชะลอตัว เนื่องจากการเปิดโครงการใหม่ ลดความถี่ลงบางส่วน ในขณะที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ ยังคงยืนยันว่าตลาดไม่ได้ชะลอตัวอย่างที่หลายคนคาดการณ์ แต่ขณะเดียวกันหากดูจากตัวเลขจดทะเบียนบ้านใหม่ กลับพบว่าปรับตัวลดลงในบางสินค้า โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ซึ่งยอดจดทะเบียนในช่วง 4 เดือนแรกของปี 2556 มียอดลดลงมาถึง 32% แต่ขณะเดียวกันยอดจดทะเบียนบ้านจัดสรร กลับยังคงเพิ่มขึ้นถึง 39%…

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ พฤษภาคม 2556

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยถึงผลการสำรวจอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ในเดือนพฤษภาคม 2556 นี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 25 โครงการ ลดลงจากเดือนที่ผ่านมา 14 โครงการ มีจำนวนหน่วยที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด 7,143 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 21,263 ล้านบาท จำนวนหน่วยที่เกิดขึ้นใหม่ในเดือนนี้มีทั้งหมด 7,143 หน่วย ลดลงจากเดือนที่ผ่านมาจำนวน -3% (เดือนเมษายน 2556…